Pachtvertrag Muster Nrw

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Pachtvertrag

1. Pachtgeber Informationen

1. Pachtgeber Informationen:

Der Pachtgeber, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Informationen sind für die gesamte Vertragslaufzeit gültig.

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2. Pächter Informationen

2. Pächter Informationen:

Der Pächter ist die [Muster GmbH] mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt]. Ansprechpartner für alle vertraglichen Belange ist [Frau Müller], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 987 654] oder per E-Mail an [kontakt@muster.de].

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3. Pachtgegenstand

3. Pachtgegenstand:

Der Pachtgegenstand ist die Immobilie in [Musterstraße 20, 54321 Musterstadt], die für [gewerbliche Nutzung] bereitgestellt wird. Der Pächter erhält Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Räumlichkeiten gemäß der Anlage A des Vertrages.

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4. Pachtzeit

4. Pachtzeit:

Die Pacht beginnt am [01.01.2024] und läuft bis zum [31.12.2025]. Eine Verlängerung kann durch schriftliche Vereinbarung beider Parteien in Betracht gezogen werden. Eine vorzeitige Beendigung ist nur unter bestimmten Bedingungen zulässig.

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5. Pachtzins

5. Pachtzins:

Der Pächter zahlt einen monatlichen Pachtzins in Höhe von [1.200 EUR], der jeweils zum ersten eines Monats fällig ist. Änderungen des Pachzinses müssen in gegenseitigem Einvernehmen schriftlich festgehalten werden.

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6. Kaution

6. Kaution:

Der Pächter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [2.400 EUR] zu hinterlegen, die nach Beendigung des Pachtverhältnisses unter Berücksichtigung möglicher Schäden erstattet wird. Die Kaution ist spätestens innerhalb von [14 Tagen] nach Vertragsunterzeichnung zu leisten.

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7. Nutzung der gepachteten Sache

7. Nutzung der gepachteten Sache:

Der Pächter verpflichtet sich, die gepachtete Immobilie ausschließlich für die [gewerbliche Nutzung] zu verwenden. Jede andere Nutzung bedarf der vorherigen schriftlichen Genehmigung des Pachtgebers.

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8. Instandhaltung und Reparaturen

8. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Pächter ist verantwortlich für die Instandhaltung der gepachteten Immobilie. Kleinere Reparaturen bis zu einem Betrag von [300 EUR] sind vom Pächter selbst zu tragen. Größere Instandhaltungsmaßnahmen sind dem Pachtgeber vorher anzumelden.

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9. Kündigungsrechte

9. Kündigungsrechte:

Beide Parteien können den Vertrag unter Einhaltung einer Frist von [drei Monaten] schriftlich kündigen. Im Falle von schwerwiegenden Vertragsverletzungen ist eine fristlose Kündigung möglich.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen in Kraft. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Pachtgebers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Pächters: [Muster GmbH]