Kaufvertrag Haus Ohne Notar Muster

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Kaufvertrag für ein Haus ohne Notar

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Verkäufer, [Herr/Frau Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Käufer, [Herr/Frau Max Käufer], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 54321 Beispielstadt], sind hiermit als die Vertragsparteien anerkannt. Diese Angaben sind für die rechtliche Gültigkeit des Vertrages von Bedeutung.

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2. Beschreibung des Kaufgegenstands

2. Beschreibung des Kaufgegenstands:

Der Kaufgegenstand ist das folgende Grundstück: [Mustergrundstück, Flurstücknummer 1234], gelegen in [Musterstadt, Musterstraße 3, 12345 Musterstadt]. Die genaue Beschreibung des Grundstücks sowie die dazugehörigen Rechte und Pflichten sind in der beigefügten Liegenschaftskarte enthalten.

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Kaufpreis für das oben genannte Grundstück beträgt [300.000 EUR], zahlbar in [drei Raten]. Die erste Rate in Höhe von [100.000 EUR] ist bis zum [01.01.2024] zu zahlen, die zweite Rate von [100.000 EUR] bis zum [01.07.2024] und die letzte Rate von [100.000 EUR] bis zum [01.01.2025].

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4. Übergabetermin

4. Übergabetermin:

Die Übergabe des Grundstücks erfolgt am [15.01.2025]. Der Verkäufer verpflichtet sich, das Grundstück in einem besenreinen Zustand zu übergeben und alle erforderlichen Informationen über die Immobilie bereitzustellen.

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5. Gewährleistung

5. Gewährleistung:

Der Verkäufer garantiert, dass das Grundstück frei von Rechten Dritter ist, es keine Belastungen gibt, die den Käufer einschränken könnten, und dass alle baulichen Maßnahmen den geltenden Vorschriften entsprechen. Eine Gewährleistung für den Zustand des Hauses wird jedoch ausgeschlossen, da der Käufer das Grundstück besichtigt hat und sich über alle Mängel im Klaren ist.

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6. Notarielle Beurkundung

6. Notarielle Beurkundung:

Es wird ausdrücklich festgehalten, dass dieser Vertrag nicht notariell beurkundet ist. Beide Parteien bestätigen hiermit, die Erfordernisse und Risiken eines Kaufvertrages ohne notarielle Beurkundung zu verstehen.

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7. Sonstige Vereinbarungen

7. Sonstige Vereinbarungen:

Zusätzliche Absprachen wie die Nutzung von Gemeinschaftsflächen, Stellplätzen oder ähnliches sind in dieser Vereinbarung nicht enthalten und müssen separat getroffen werden. Änderungen dieses Vertragstextes bedürfen der Schriftform.

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8. Gerichtsstand

8. Gerichtsstand:

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag gilt der Gerichtsstand [Musterstadt]. Es findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung.

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9. Zustimmung und Unterschrift

9. Zustimmung und Unterschrift:

Hiermit erklären beide Parteien, [Max Mustermann] und [Max Käufer], dass sie den Vertrag gelesen, verstanden und akzeptiert haben. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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10. Datum und Unterschrift

10. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Max Käufer].