Untermietvertrag Österreich Muster Wko

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Untermietvertrag

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Hauptmieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 1010 Wien], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+43 123 456 789]. Der Untermieter, [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 1010 Wien], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [erika.beispiel@example.com] und der Telefonnummer [+43 987 654 321].

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 1, 1010 Wien] und umfasst die Wohnung Nr. [5], bestehend aus [2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, und 1 Bad].

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Die Untermietdauer beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung ist nur nach schriftlicher Vereinbarung zwischen beiden Parteien möglich.

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4. Miete und Nebenkosten

4. Miete und Nebenkosten:

Der Untermieter verpflichtet sich, eine monatliche Miete in Höhe von [600 EUR] zu zahlen, fällig am [3. Werktag] eines jeden Monats. Die Nebenkosten betragen [150 EUR] und umfassen [Heizung, Wasser, Strom].

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Untermieter hat eine Kaution in Höhe von [1200 EUR] zu hinterlegen, die nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach Abzug eventueller Schäden zurückerstattet wird.

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6. Nutzung der Mietsache

6. Nutzung der Mietsache:

Das Mietobjekt darf nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Der Untermieter verpflichtet sich, keine Änderungen ohne schriftliche Zustimmung des Hauptmieters vorzunehmen.

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7. Haustiere

7. Haustiere:

Die Haltung von Haustieren ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Hauptmieters gestattet. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Hauptmieter das Recht vor, den Vertrag fristlos zu kündigen.

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8. Kündigungsfrist

8. Kündigungsfrist:

Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate] und muss schriftlich erfolgen. Eine fristlose Kündigung ist bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen möglich.

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9. Pflichten des Untermieters

9. Pflichten des Untermieters:

Der Untermieter verpflichtet sich, die Mietsache sorgsam zu behandeln, die Hausordnung zu beachten und bei eventuell auftretenden Schäden sofort den Hauptmieter zu informieren.

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10. Zustimmung und Einverständnis

10. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Erika Beispiel], erkläre hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Vertrags gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Wien], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Untermieters: [Erika Beispiel]. Unterschrift des Hauptmieters: [Max Mustermann]