Befristeter Mietvertrag Schweiz Vorlage

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Befristeter Mietvertrag

1. Mietparteien

1. Mietparteien:

Vermieter: [Herr/Frau Mustermann], wohnhaft in [Beispielstraße 5, 8000 Zürich]. Mieter: [Herr/Frau Schmidt], wohnhaft in [Musterweg 10, 8000 Zürich]. Die Kontaktdaten sind für jegliche Korrespondenz während der Mietdauer wichtig.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt ist die Wohnung in [Beispielstraße 12, 8000 Zürich], bestehend aus [3 Zimmern, Küche, Bad]. Die Wohnfläche beträgt [80 m²]. Im Mietvertrag sind alle dazugehörigen Räumlichkeiten und Nebennutzungen detailliert beschrieben.

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3. Mietdauer

3. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses muss schriftlich vereinbart werden und bedarf der Zustimmung beider Parteien.

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4. Miete

4. Miete:

Die monatliche Miete beträgt [1.500 CHF] und ist jeweils bis zum [5. des Monats] auf das Konto des Vermieters zu überweisen. In der Miete sind die Nebenkosten für Wasser und Heizung enthalten, während die Kosten für Strom separat bezahlt werden müssen.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Mieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [3.000 CHF] zu hinterlegen, die bei Vertragsbeginn fällig ist. Diese Kaution wird verzinst und nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückgegeben, abzüglich eventueller Schadensersatzansprüche des Vermieters.

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6. Nutzung des Mietobjekts

6. Nutzung des Mietobjekts:

Das Mietobjekt darf ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Untervermietung ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und für ausreichende Sauberkeit zu sorgen.

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7. Instandhaltung

7. Instandhaltung:

Der Vermieter ist verantwortlich für die Instandhaltung der allgemein zugänglichen Bereiche und wichtige Reparaturen. Kleinere Reparaturen bis zu einem Betrag von [200 CHF] sind vom Mieter selbst zu tragen. Der Mieter muss dem Vermieter alle Schäden unverzüglich melden.

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8. Kündigungsfrist

8. Kündigungsfrist:

Die Kündigungsfrist beträgt [3 Monate] und muss schriftlich erfolgen. In den letzten drei Monaten der Mietdauer ist eine vorzeitige Kündigung nicht möglich. Eine fristlose Kündigung ist ausschließlich bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen möglich.

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9. Haustiere

9. Haustiere:

Die Haltung von Haustieren ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. Im Falle von Beschwerden durch Nachbarn behält sich der Vermieter das Recht vor, die Genehmigung zu widerrufen.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Rest des Vertrages davon unberührt. Gerichtsstand ist [Zürich].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Vermieters: [Herr/Frau Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Herr/Frau Schmidt].