Mietvertrag Lagerraum Österreich

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Mietvertrag Lagerraum

1. Vermieter

1. Vermieter:

Der Vermieter ist [Max Mustermann], wohnhaft in [Vermieterstraße 1, 1010 Wien], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@beispiel.com] und der Telefonnummer [+43 123 456 7890]. Diese Kontaktdaten sind für alle offenen Fragen bezüglich des Mietverhältnisses von Bedeutung.

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2. Mieter

2. Mieter:

Der Mieter ist [Erika Beispiel], wohnhaft in [Mieterstraße 2, 1020 Wien], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [erika.beispiel@beispiel.com] und der Telefonnummer [+43 098 765 4321]. Diese Angaben sind für die Mietkommunikation wichtig.

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3. Mietobjekt

3. Mietobjekt:

Das Mietobjekt umfasst den Lagerraum located at [Lagerstraße 3, 1030 Wien], mit einer Fläche von [100 Quadratmetern]. Die genaue Lage des Raumes wird in einem detaillierten Plan angegeben, der diesem Vertrag beiliegt.

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4. Mietdauer

4. Mietdauer:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses erfolgt automatisch, sofern keine der Parteien mindestens [drei Monate] vor Ablauf der Mietdauer kündigt.

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5. Mietzins

5. Mietzins:

Der monatliche Mietzins beträgt [1.000 EUR], zahlbar bis zum [5. Werktag] eines jeden Monats auf das Konto des Vermieters. Eine Kaution in Höhe von [2.000 EUR] ist vor Einzug zu hinterlegen, und wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zurückgezahlt.

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6. Betriebskosten

6. Betriebskosten:

Die monatlichen Betriebskosten, die die allgemeine Wartung und Verwaltung des Lagerraums abdecken, betragen [200 EUR]. Diese Kosten sind zusammen mit dem Mietzins zu zahlen und können jährlich angepasst werden.

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7. Nutzung des Lagerraums

7. Nutzung des Lagerraums:

Der Lagerraum darf ausschließlich zur Lagerung von [nicht gefährlichen Waren] verwendet werden. Jegliche gewerbliche Nutzung oder Untervermietung ist ohne die schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

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8. Instandhaltung

8. Instandhaltung:

Der Mieter ist verpflichtet, den Lagerraum in einem ordentlichen Zustand zu halten und alle notwendigen Reparaturen, die aufgrund unsachgemäßer Nutzung entstehen, auf eigene Kosten durchzuführen. Der Vermieter übernimmt die Instandhaltung des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche.

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9. Kündigung

9. Kündigung:

Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate] und muss schriftlich an die jeweils andere Partei übermittelt werden. Eine fristlose Kündigung ist nur aus schwerwiegenden Gründen möglich, wie z.B. verspäteter Zahlung des Mietzinses.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein, so bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Ort: [Wien], Datum: [01.01.2024].

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11. Unterschrift

11. Unterschrift:

Unterschrift des Vermieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Mieters: [Erika Beispiel].