Hamburger Mietvertrag

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Hamburger Mietvertrag

1. Parteien des Mietvertrages

1. Parteien des Mietvertrages:

Der Vermieter, [Herr/Frau Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 20354 Hamburg], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [vermieter@muster.de] und der Telefonnummer [+49 123 456 7891]. Der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 2, 20354 Hamburg], ist erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Daten sind für die gesamte Mietdauer relevant.

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2. Mietobjekt

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt ist eine [3-Zimmer-Wohnung] gelegen in [Musterstraße 10, 20354 Hamburg], im [1. Obergeschoss]. Die Wohnfläche beträgt [80 Quadratmeter] und umfasst folgende Räume: [Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer].

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3. Mietzeit

3. Mietzeit:

Der Mietvertrag beginnt am [01.01.2024] und läuft unbefristet. Die Kündigungsfrist beträgt [drei Monate] zum Ende eines Kalendermonats. Für eine Kündigung sind die gesetzlichen Vorschriften zu beachten.

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4. Mietzins

4. Mietzins:

Die monatliche Miete beträgt [1.200 EUR], zahlbar bis zum dritten Werktag eines Monats auf das Konto des Vermieters [DE12345678901234567890]. In der Miete sind die Kosten für [Heizung, Wasser] inbegriffen. Die Nebenkosten werden separat abgerechnet.

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5. Kaution

5. Kaution:

Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von [3.600 EUR], die spätestens bei Übergabe der Wohnung zu leisten ist. Die Kaution wird auf einem separaten Konto angelegt und nach Beendigung des Mietverhältnisses unter Berücksichtigung aller offenen Ansprüche zurückerstattet.

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6. Nutzung der Mieträume

6. Nutzung der Mieträume:

Die Mieträume dürfen nur zu Wohnzwecken genutzt werden. Untervermietung oder gewerbliche Nutzung sind nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Haustiere sind nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters erlaubt.

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7. Instandhaltung und Reparaturen

7. Instandhaltung und Reparaturen:

Der Mieter verpflichtet sich, die Mieträume in einem ordentlichen Zustand zu halten. Kleinere Reparaturen bis zu einem Betrag von [100 EUR] sind vom Mieter zu tragen. Bei größeren Schäden sind der Vermieter umgehend zu informieren.

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8. Änderungen am Mietobjekt

8. Änderungen am Mietobjekt:

Der Mieter darf keine baulichen Veränderungen am Mietobjekt vornehmen, es sei denn, der Vermieter hat zuvor schriftlich zugestimmt. Alle genehmigten Veränderungen verbleiben bei Beendigung des Mietverhältnisses in der Wohnung.

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9. Datenschutz

9. Datenschutz:

Die Parteien verpflichten sich, alle persönlichen Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben, es sei denn, dies ist zur Erfüllung des Mietvertrages erforderlich.

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10. Zustimmung und Einverständnis

10. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Mieters], bestätige hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Mietvertrages gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Hamburg], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann].Unterschrift des Vermieters: [Herr/Frau Mustermann]