Mietvertrag Vorlage Österreich Wko

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Mietvertrag

1. Persönliche Informationen des Mieters

1. Persönliche Informationen des Mieters:

Der Mieter, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Diese Informationen sind für die gesamte Mietdauer wichtig.

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2. Informationen zum Vermieter

2. Informationen zum Vermieter:

Der Vermieter ist [Muster GmbH], mit Sitz in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt]. Der Ansprechpartner für alle mietrechtlichen Angelegenheiten ist [Frau Müller], erreichbar unter der Telefonnummer [+49 123 987 654] oder per E-Mail an [kontakt@muster.de].

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3. Mietobjekt

3. Mietobjekt:

Das Mietobjekt befindet sich in [Musterstraße 2, 12345 Musterstadt] und umfasst [2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer]. Das Mietobjekt wird in einem ordnungsgemäßen, bewohnbaren Zustand übergeben.

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4. Mietdauer

4. Mietdauer:

Die Mietdauer beginnt am [01.01.2024] und endet am [31.12.2024]. Eine Verlängerung der Mietdauer kann schriftlich zwischen den Parteien vereinbart werden.

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5. Mietzahlung

5. Mietzahlung:

Die monatliche Miete beträgt [1.000 EUR], zahlbar jeweils bis zum [dritten Arbeitstag] eines Monats auf das vom Vermieter angegebene Konto. Die Kaution beträgt [2.000 EUR] und ist bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen.

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6. Nebenkosten

6. Nebenkosten:

Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung und Müllentsorgung sind im Mietpreis nicht enthalten und werden gesondert monatlich in Rechnung gestellt. Der Mieter verpflichtet sich, die Nebenkosten pünktlich zu zahlen.

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7. Pflichten des Mieters

7. Pflichten des Mieters:

Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt sorgsam zu behandeln und keine baulichen Veränderungen ohne Zustimmung des Vermieters vorzunehmen. Der Mieter ist verantwortlich für die Reinigung und Instandhaltung des Mietobjekts.

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8. Haustiere

8. Haustiere:

Haustiere sind im Mietobjekt nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters erlaubt. Bei unerlaubtem Halten von Haustieren kann der Vermieter den Vertrag fristlos kündigen.

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9. Kündigung des Mietverhältnisses

9. Kündigung des Mietverhältnisses:

Das Mietverhältnis kann von beiden Parteien mit einer Frist von [drei Monaten] schriftlich gekündigt werden. Bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen kann eine fristlose Kündigung erfolgen.

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10. Schlussbestimmungen

10. Schlussbestimmungen:

Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Mündliche Absprachen sind nur wirksam, wenn sie schriftlich festgehalten werden. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Unterschriften

11. Unterschriften:

Unterschrift des Mieters: [Max Mustermann]. Unterschrift des Vermieters: [Muster GmbH]